本报讯 位于南太湖新区的粮油市场二期，是典型的商住混合小区。近日，该小区居民向《看见》栏目组反映，小区不仅环境脏乱差，还存在消防安全隐患，且一直得不到改善。
近日，记者来到粮油市场二期看到一片杂乱的景象：汽车停放无序，还堵塞消防通道；多辆长期闲置的货车破损生锈，轮胎瘪气；小区内多个窨井盖破损；生活垃圾投放驿站没有正常启用。
在43幢居民楼下，有2米多高的毡布被堆放在墙根，一旦毡布被引燃，火势极易蔓延到上面的住宅。在46幢居民楼附近，竟有煤气瓶、储气罐露天摆放在一起，旁边还堆积着各类易燃物。
小区管理为何陷入如此境地？居民们表示，症结在于缺乏专业物业管理。据了解，2020 年 6 月，因物业费收缴率低入不敷出，小区物业公司撤场，此后小区物业管理由属地兜底。目前虽有保洁公司负责公共区域的卫生，但不能解决其他问题。
粮贸城社区党支部副书记王柏淦说：“我们没有执法权，缺乏强制措施，发现问题上报后，因涉及多部门联动，很多问题没能有效解决。” 康山街道应急消防管理站副站长李润亮表示：“这里一直是我们重点关注的地方，其情况比较特殊，没有进行封闭式管理，所以会出现各类乱象。”
南太湖新区消防救援大队综合指导办公室主任辜文敬说：“每周二我们会联合街道、社区巡查，一些消防问题在整改后，还会反复出现，这是一项长期性工作。”
南太湖新区建发局副局长杨勇表示，只有引入新的物业公司进行专业管理，才能从根本上解决粮油市场二期的管理乱象，还要解决物业费收缴率不高的问题。他们正联合属地寻求解决办法。
值得借鉴的是，粮油市场一期已试点 “封闭式停车管理”，不仅改善了停车秩序，还通过停车收费获得经营性收入，缓解了物业管理经费不足。康山街道人大工委副主任叶兵兵说：“一期试点效果不错，我们计划在二期也推行封闭式管理，用经营收入反哺物业管理经费。”
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