位于青浦徐泾板块，由国企上海同青置业（隶属同济科技集团）开发，同济大学建筑设计研究院操刀设计。项目总建面约 5.08 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，由 4 幢 14-16 层小高层围合而成，共 353 户，车位比 1:1.3，预计 2025 年底精装交付，物业费 4.1 元 /㎡・月 。
主推建面约 100 - 145㎡的 3 - 4 房，均价 6.5 万 /㎡，总价 585 - 1007 万 / 套。100㎡三房两厅两卫，总价 600 - 650 万，三开间朝南，采光面宽达 9.8 米，LDKB 一体化设计，公共空间联动，实用且舒适。145㎡四房两厅三卫，总价 900 - 1007 万，15.6 米极致面宽，四开间朝南，双主卧套房设计，适合多代同堂或二孩家庭。当下认购 9.9 折，按时签约再享 9.95 折，通过特定渠道预约可获额外 1% 优惠。
交通极为便捷，步行 7 分钟可达 17 号线 站直达虹桥火车站，可无缝换乘 2、10 号线 分钟抵达陆家嘴。规划中的 13 号线 年通车）将直达张江科学城。自驾方面，紧邻崧泽高架，30 分钟可达徐家汇，40 分钟可至浦东前滩，通过虹桥枢纽 1 小时畅达长三角。
教育资源丰富，一街之隔便是青浦世界外国语学校（16 年一贯制民办）。3 公里内有徐泾小学（全国示范校）、徐泾中学，社区还配建 12 班制幼儿园（2025 年交付）。此外，2 公里内分布着 7 所国际学校，能满足外籍家庭需求。
医疗有充分保障，3 公里处有复旦大学附属华山医院西院，5 公里内是新虹桥国际医学中心，提供全科及国际医疗服务。日常就医可选择 1.5 公里处的徐泾镇社区卫生服务中心或 24 小时急诊的慈弘门诊部 。
商业休闲方面，步行 800 米到蟠龙天地（12 万㎡文旅商业体），3 公里内有虹桥天地、龙湖天街、在建的山姆会员店。社区自带 2000㎡“森境会所”（含恒温泳池、健身房），周边还有 23 万㎡蟠龙公园、即将开放的安踏体育主题公园 。
沪籍单身限购 1 套，已婚家庭可购 2 套；非沪籍社保或个税需连续缴纳满 5 年且已婚，限购 1 套。但大虹桥部分区域人才政策有放宽，符合条件的人才社保满 3 年即可购房。
商业贷款首套房首付比例通常为 35%，利率在 LPR 基础上加点；公积金贷款个人最高可贷 60 万，家庭最高 120 万，多子女家庭额度上浮 20%，支持组合贷款。二手房交易中，满五唯一免征个人所得税和增值税；不满五年，个人所得税按差额 20% 或全额 1% 征收，增值税为全额 5%（北上广深非普通住宅满 2 年按差额 5% 征收）。购买新房需缴纳 1% - 3% 契税（90㎡以下 1%）及维修基金 。
对于在虹桥商务区、市区工作的上班族，100㎡三房是理想选择，如 2 号楼中间层房源，总价约 620 万，首付 35% 约 217 万，贷款 403 万，30 年月供约 1.8 万，适合家庭月收入 3.6 万以上群体。选房时优先考虑近地铁站楼栋，通勤更高效。
改善型多代同堂家庭可关注 145㎡四房，4 号楼中高楼层为佳，视野开阔且安静。该户型总价 950 万左右，首付 35% 约 332.5 万，贷款 617.5 万，月供约 2.8 万，家庭月收入 5.6 万以上较为适宜。双主卧套房设计保障了家庭成员的私密性 。
投资客可着眼于 100㎡户型，大虹桥产业人口持续导入，租赁需求旺盛，此类户型月租金可达 1.2 - 1.5 万，租金回报率约 2.5%。随着区域发展，房产增值潜力大，未来转手易。购房前务必核实楼盘预售许可证，仔细研读购房合同，明确交付熊猫体育官方标准、违约责任等。了解小区车位产权及租赁情况，优先选择有产权车位的房源 。
同济蟠龙里凭借大虹桥核心区位、国企品质背书、完善生活配套及便捷交通网络，成为区域内极具吸引力的楼盘。项目融合优质教育、医疗资源与丰富商业休闲设施，尽享大虹桥发展红利。无论是追求品质生活的改善群体，还是寻求资产稳健增值的投资者，同济蟠龙里都值得重点关注。其稀缺的低密小高层设计，为业主打造舒适居住环境，在大虹桥房产市场中脱颖而出，开启品质人居新篇 。官方售楼处电话：☎️☎️☑️☑️
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
董璇张维伊商量办婚礼细节，张维伊：我们找个婚礼策划，董璇：我认识，但合作过......
豪门悲喜夜：阿森纳0-1，国米1-2，巴萨1-1，尤文1-0，曼城1-2
男子在上海虹桥站打车，因目的地距离近遭辱骂！出租车公司赔1000元，清退司机，网友吵翻
《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律
刷入 OpenHarmony 的一加 6T 手机已支持运行华为应用市场
