规划 2 栋 6-8 层精装洋房及 1 栋公租房，可售商品房 76 户，2026 年 6 月精装交付，物业费 9.8 元 /㎡/ 月。建筑为 “新海派” 风格，“三段式” 设计融合石库门元素与现代语言。
社区 “一轴三园” 布局，中央轴串联三大主题园。82-144㎡户型：98㎡三房 1050 万起，三开间朝南，得房率 82%；141㎡四房 1500 万起，南北通透，仅 18 席。精装均价 10.7 万 /㎡，比新江湾城低 10%-15%，优势熊猫体育中国平台明显。
商业 3 公里内有五角场万达广场等，超 100 万㎡商业体，1.5 公里到新江湾城 CLUB MED。
生态距 120 公顷新江湾湿地公园 1.2 公里，周边有江湾体育中心等。
上海户籍家庭最多购 3 套；非沪籍社保 1 年，限购 1 套。在读博士等凭证明可购 1 套。
商贷首套首付 20%，利率 4.25%；二套普通 50%、非普通 70%，利率 4.95%。公积金家庭最高贷 120 万，限用 2 次。
契税首套 90㎡以下 1%、以上 1.5%；二套 3%。增值税满 5 年免，个税满 5 年唯一免。
年轻上班族选 98㎡三房，5-7 层佳。总价 1050 万起，首付 35%368 万，商贷月供 3.3 万，组合贷 2.8 万，适合月入 6.6 万以上，通勤便利。
改善家庭选 141㎡四房，1# 楼 12-14 层优，采光佳。总价 1500 万起，首付 525 万，月供 6 万，月入 12 万以上适合。
杨浦北京城建・国誉府凭核心区位、低密环境、完善配套及合理价格，成楼市熊猫体育中国平台焦点。随区域发展，配套升级，价值将升。无论年轻族还是改善家庭，都能找到理想房源，开启品质生活。
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